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北京东、西城区禁止新建纯商品住宅 副中心禁建机场

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来源:京房字各位粉丝,大家好。刚刚,《北京市新增产业的禁止和限制目录(2018年版)》正式发布。【京房字】迅速带您过一遍要点。东城区西城区:禁止新建房地产开发经营中的住宅类项目!!!不过,棚户区改造、危房即老旧小区改造、文物保护区改造除外。东城区西城区:禁止新建酒 ...
2018-09-26 11:11:57

商品房预售之争:业主几乎承担全部交房风险

商品房预售之争:业主几乎承担全部交房风险

9月25日,《西安日报》报道,西安市房管局对近期作出行政处罚决定的项目名单进行了公示,西安三家房地产项目因无证售房被处罚,总计罚款总额910万元。上述被行政处罚的3个楼盘均为“未取得《商品房预售许可证》擅自预售商品房”。尽管管理部门对无证售楼进行了处罚,但商品房预售 ...
2018-09-26 10:22:11

内地中小房企扎堆赴港上市融资 龙头房企谋多元化

内地中小房企扎堆赴港上市融资 龙头房企谋多元化

随着杭州的德信中国向香港联交所递交IPO上市申请,今年拟登陆港股的内地中小房企增至8家,这也是20天内第3家拟登陆港股的内地中小房企。其背后是内地楼市调控政策持续,房地产行业资金面趋紧。有意思的是,就在内地中小房企扎堆赴港上市融资、准备继续扩张之际,占2017年度百强企 ...
2018-09-26 08:15:41

楼市“金九”落空 多地新盘打折促销

楼市“金九”落空 多地新盘打折促销

“折扣”,渐成楼市的常用词,楼市正进入“买方市场”。记者25日从北京多家楼盘销售处了解到,个别楼盘甚至推出低于八折的促销。记者还从房地产机构获悉,今年中秋小长假,各地楼市平淡如常,“金九”并未发力,且“银十”也难料,部分城市房价正回归理性。“我们的项目是精装修, ...
2018-09-26 07:55:44

取消预售制传言重挫房产股 业内人士:是长期趋势

取消预售制传言重挫房产股 业内人士:是长期趋势

业内人士指出,短期内取消预售制度可能性不大。同时,短期内如果取消预售制度,会带来供应量短期锐减的担忧,不利于平稳市场,房地产要进入现房销售必须要在房价平稳周期内,而且房地产市场已经基本进入存量环节时代,房地产企业的负债率降低的情况下。继中秋假期港交所内房股全线 ...
2018-09-26 07:54:39

上海楼市上涨预期被打破 一手房降温二手房趋冷

上海楼市上涨预期被打破 一手房降温二手房趋冷

进入传统金九银十的上海楼市,成色究竟会如何?8月份国家统计局监测的70城房价数据显示,上海新建商品住宅价格较7月仅为0.1%的涨幅。趋向平稳或将成为主基调。来自开发商方面的声音对时代周报记者表明,对市场的预期正在逐渐改变。来自世茂集团董事局副主席许世坛对市场的看法是, ...
2018-09-25 02:59:49

卖楼花模式将终结?广东住建厅:现售是趋势

卖楼花模式将终结?广东住建厅:现售是趋势

时代周报特约记者 谢中秀 发自深圳9月21日,继共有产权住房新政后,广东住房市场又一次成为外界焦点:广东省房地产协会向各副会长单位下发《关于请提供商品房预售许可有关意见的紧急通知》(以下简称《通知》)。《通知》表示,广东省住建厅已配合住建部要求,对商品房预售制度进 ...
2018-09-25 02:57:16

粤港澳大湾区“金九银十”降温 房企加大促销力度

粤港澳大湾区“金九银十”降温 房企加大促销力度

房地产市场已正式进入“金九银十”的传统旺季。然而在调控趋严的背景下,曾经热闹的场景已经不复存在。来自易居房地产研究院的发布《9月成交预报》显示,2018年9月上半月,易居研究院监测的40个典型城市新建商品住宅成交面积环比8月上半月增长1%,同比增长32%。分城市来看,一线城 ...
2018-09-25 02:53:16

江西公积金重大调整:下月起公积金可直接冲抵房贷

江西公积金重大调整:下月起公积金可直接冲抵房贷

日前省住房公积金中心发布公告自10月起在对应的每月还款日从职工的住房公积金账户余额中直接冲抵当月还款本息金额真是越来越方便啦!据了解,2018年10月前职工已签订的《省住房公积金贷款委托划款协议》(以下简称《划款协议》)将自动转为对冲还贷协议。自10月起冲还贷协议生效后, ...
2018-09-24 12:41:14

福建通报14家违法违规房企和中介 富力子公司在列

福建通报14家违法违规房企和中介 富力子公司在列

新华社福州9月24日电(记者董建国)为保持整顿规范房地产市场秩序,福建省住建厅最新通报14家各地查处的违法违规房地产开发企业和中介机构名单。福建省此次公布的违法违规房地产开发企业和中介机构名单包括:福建省万福晟房地产开发有限公司、厦门丹厦房产行销策划有限公司、泉州 ...
2018-09-24 10:22:49

河北廊坊规范存量房交易 遏制阴阳合同和高评高贷

河北廊坊规范存量房交易 遏制阴阳合同和高评高贷

新华社石家庄9月24日电(记者齐雷杰)河北省廊坊市近期出台多项举措,规范存量房交易行为,以遏制“阴阳合同”和“高评高贷”等违法违规现象。廊坊市住房保障和房产管理局等多部门近日下发通知要求,为进一步规范存量房交易行为,减少房产交易纠纷,加强对房地产经纪机构和从业人 ...
2018-09-24 09:45:13

保障房品质问题引关注 利润与社会责任需平衡

保障房品质问题引关注 利润与社会责任需平衡

今年以来,商品房质量问题频繁被曝光,凸显了行业仍然有待进一步规范的现实。但有业内人士指出,在保障房领域,类似的问题也值得关注。北京某房企人士向21世纪经济报道记者表示,保障房领域的品质问题要比商品房更加突出。其中,除较为常见的质量问题外,保障房业主还经常面临居住 ...
2018-09-24 00:00:00

激辩房企高周转:运营能力成核心

激辩房企高周转:运营能力成核心

今年以来,包括碧桂园、华润置地等多家房企旗下楼盘均频繁被曝质量问题,其中也不乏单价高达10万元/平方米的豪宅项目。中原地产首席分析师张大伟将2018年称之为“高周转恶果爆发元年”。严格意义上讲,高周转并不会必然导致质量问题。但高周转模式盛行之下,房屋质量问题爆发概率 ...
2018-09-24 00:00:00

接盘渣打资产包: 英联布局亚洲房地产投资

接盘渣打资产包: 英联布局亚洲房地产投资

8月底,全球新兴市场投资机构英联(Actis)宣布完成对渣打银行亚洲房地产股本投资业务的收购。根据公司对外披露的信息,本次收购包括了20多人的专业团队和在中国、印度及韩国的七个投资项目,原渣打银行的房地产股本投资部亚洲主管Brian Chinappi会以合伙人的身份继续领导亚 ...
2018-09-24 00:00:00

三四线楼市真凉了?一篇狠准的趋势解读

三四线楼市真凉了?一篇狠准的趋势解读

我们知道一个常识:如果一个城市长期人口净流出,库存过高,那么房价是涨不起来的。所以,很多朋友提起三四线的楼市,一脸不屑。“三四线房产,给我我都不要。”“即使现在涨了,今后一定大跌。”“三四线库存多得要炸掉,没前途。”然而事实真的是这样吗?从2016年以来,三四线城 ...
2018-09-22 20:18:00

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